今年6月，廣州（清遠(yuǎn)）產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園（下稱“廣清產(chǎn)業(yè)園”）清城園區(qū)，成立剛滿2年。它選址在清遠(yuǎn)清城區(qū)石角鎮(zhèn)南部，處于廣州、佛山、清遠(yuǎn)三市交界的偏僻之地，原本雜草叢生、磚廠遍地。兩年之間大變樣，產(chǎn)業(yè)園變?yōu)橥顿Y熱土，一大批企業(yè)到此設(shè)廠，項(xiàng)目多到裝不下，其中來(lái)自廣州的居多。
日前，記者從廣清產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)了解到，清城園區(qū)已啟動(dòng)擴(kuò)園，從13.6平方公里擴(kuò)到30平方公里，與此同時(shí)佛岡園區(qū)已啟動(dòng)籌建，規(guī)劃面積達(dá)51平方公里。兩個(gè)園區(qū)的總規(guī)劃面積，將超過(guò)現(xiàn)有的廣州開(kāi)發(fā)區(qū)面積。據(jù)了解，擴(kuò)園后的清城園區(qū)和佛岡園區(qū)湯塘片區(qū)，仍由廣州開(kāi)發(fā)區(qū)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)行。
穗企扎堆設(shè)廠 園區(qū)兩年飽和
富強(qiáng)汽配，是廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)首家試投產(chǎn)的企業(yè)。它是一家正宗的廣州企業(yè)，公司總部位于廣州白云區(qū)民營(yíng)科技園。談起為何到清遠(yuǎn)設(shè)廠，富強(qiáng)汽配常務(wù)副總經(jīng)理何子杰說(shuō)，由于訂單不斷增加，企業(yè)迫切需要擴(kuò)產(chǎn)，但廣州總部已經(jīng)沒(méi)有任何擴(kuò)產(chǎn)的空間了。
何子杰說(shuō)，他們找遍花都、增城等多地后，才最終選擇了廣清產(chǎn)業(yè)園。他表示，這里的地價(jià)只有廣州的一半，拿地時(shí)每畝約26萬(wàn)元，用電、勞動(dòng)力等成本也比廣州便宜，“雖然公司產(chǎn)品在清遠(yuǎn)生產(chǎn)，物流成本比以前在廣州生產(chǎn)有所增加，但還是劃算的”。
2014年6月，廣州、清遠(yuǎn)兩市簽署合作協(xié)議，在交界處合作建廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)，規(guī)劃面積為13.6平方公里。隨著廣清兩地交通設(shè)施的改善，廣清一體化政策的出臺(tái)，廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)吸引了諸多廣州企業(yè)，富強(qiáng)汽配是其中之一。
廣清產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)書(shū)記、主任黃偉華告訴記者，目前，園區(qū)已與歐派、白云電器、立邦、致美齋、海大集團(tuán)等72個(gè)項(xiàng)目簽約，計(jì)劃總投資359.78億元、投產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值1164.4億元、預(yù)計(jì)年稅收51.3億元。“這些項(xiàng)目，七成來(lái)自廣州”。
黃偉華說(shuō)，園區(qū)沒(méi)有舉辦過(guò)一場(chǎng)專門(mén)的招商會(huì)，但前來(lái)洽談的企業(yè)絡(luò)繹不絕，今年春節(jié)后高峰時(shí)，一上午前來(lái)洽談企業(yè)達(dá)到8家�！案鶕�(jù)我們目前招商引資的情況，首期13.6公里范圍內(nèi)共約10000畝可建設(shè)用地已全部擺滿項(xiàng)目，地不夠用”。
啟動(dòng)大擴(kuò)園 管理模式不變
今年稍早前，廣清產(chǎn)業(yè)園門(mén)檻全面“升級(jí)”，提高土地價(jià)格至28.6萬(wàn)元/畝、投資強(qiáng)度330萬(wàn)元/畝、達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值1000萬(wàn)元/畝，成為清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)厝雸@門(mén)檻最高的產(chǎn)業(yè)園，但獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)仍吸引投資者，目前，韓國(guó)三星、香雪制藥、立白集團(tuán)等40多個(gè)項(xiàng)目正在洽談中。
黃偉華告訴記者，廣清產(chǎn)業(yè)園清城園區(qū)已啟動(dòng)了擴(kuò)園工作，在原有13.6平方公里基礎(chǔ)上擬擴(kuò)大至30平方公里，目前擴(kuò)園部分的控制性詳細(xì)規(guī)劃已出。與此同時(shí)，廣清產(chǎn)業(yè)園佛岡園區(qū)（城北、城西南、湯塘三個(gè)片區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)已正式啟動(dòng)，總規(guī)劃面積51平方公里。
據(jù)悉，現(xiàn)有的清城園區(qū)，由清遠(yuǎn)市政府授權(quán)園區(qū)管委會(huì)代表市委、市政府行使省轄市管理職能和管理權(quán)限，清遠(yuǎn)市政府共委托66項(xiàng)行政審批事項(xiàng)，并移交了清遠(yuǎn)市政府11個(gè)部門(mén)共20枚“3號(hào)章”，建立了一級(jí)財(cái)政和預(yù)決算，行使市一級(jí)審批權(quán)，設(shè)立獨(dú)立金庫(kù)。
據(jù)了解，佛岡園區(qū)湯塘片和清城園區(qū)的擴(kuò)園部分，園區(qū)管理模式仍實(shí)行“充分授權(quán)、封閉運(yùn)作”。黃偉華告訴記者：“這種管理運(yùn)行模式，有利于排除對(duì)園區(qū)建設(shè)的各種干擾，有利于提高決策效率，有利于降低部門(mén)間協(xié)調(diào)的難度，從而保證園區(qū)建設(shè)快速推進(jìn)、保證入園項(xiàng)目快速落地、快速動(dòng)工。”
“清遠(yuǎn)的成本，廣州的服務(wù)”。企業(yè)投資可以“辦事不出園區(qū)”，像富強(qiáng)汽配用20天時(shí)間就完成國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、備案證、環(huán)評(píng)批復(fù)、建筑工程施工許可證等6證的審批發(fā)放，最后項(xiàng)目按預(yù)期時(shí)間順利投產(chǎn)。
